In de gemeente Súdwest-Fryslân is de gemiddelde WOZ-waarde in 2026 9,1% hoger dan in het voorgaande jaar 2025. De WOZ-waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken) is de officiële getaxeerde economische marktwaarde van een woning of bedrijfsgebouw. Via deze link treft u een landelijk overzicht aan: https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/25/gemiddelde-woz-waarde-ruim-10-procent-hoger
Door CBS
Gemiddelde WOZ-waarde ruim 10 procent hoger
-De gemiddelde WOZ-waarde van woningen was in 2026 bijna 440 duizend euro.
-Voor het eerst lag de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de provincie Utrecht hoger dan in Noord-Holland.
-De gemiddelde WOZ-waarde is het laagst in Heerlen (238 duizend euro) en het hoogst in Laren (993 duizend euro).
In 2026 is de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 439 duizend euro. Dat is 10,3 procent hoger dan een jaar eerder. De WOZ-waarde steeg het meest in Pekela en het minst op Texel. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.
De WOZ-waarde voor 2026 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle huur- en koopwoningen per 1 januari 2025. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting. Veranderingen in de woningvoorraad, zoals sloop en nieuwbouw, kunnen een groot effect hebben op de ontwikkeling van de gemiddelde WOZ-waarde in een gemeente.
WOZ-waarde stijgt harder dan voorgaande twee jaren
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2026 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2025. De gemiddelde WOZ-waarde stijgt met 10,3 procent harder dan in 2025 (5,3 procent) en 2024 (2,7 procent). Tussen 2018 en 2023 lag dit percentage steeds boven de 5 procent, met als uitschieter 2023 (16,1 procent).
WOZ-waarde stijgt het sterkst in Pekela, minst sterk op Texel
In Pekela stijgt de gemiddelde WOZ-waarde met 19,2 procent het sterkst. Met 254 duizend euro per woning is dat nog steeds een van de laagste gemiddelde WOZ-waarden van Nederlandse gemeenten. Alleen in Heerlen en Kerkrade lag deze met rond de 240 duizend euro nog iets lager. In Limburg steeg de WOZ-waarde het meest van alle provincies, met 11,9 procent tot gemiddeld 348 duizend euro per woning.
Op Texel steeg de gemiddelde WOZ-waarde het minst, met 2,5 procent tot 416 duizend euro. Zeeland kende met 7,2 procent de laagste groei van alle provincies. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen steeg in de provincie Utrecht naar 534 duizend euro en was daardoor voor het eerst hoger dan in Noord-Holland (526 duizend euro).
WOZ-waarde hoogst in Laren, laagst Heerlen
Laren (Noord-Holland) heeft met 993 duizend euro per woning de hoogste gemiddelde WOZ-waarde. Bloemendaal volgt op de voet met 988 duizend euro. In Heerlen was de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 238 duizend euro het laagst.