In het vorige deel heb ik gemeld dat PvdA-wethouder Rietman zich op de borst klopte over het feit dat hij 25 woningen zou gaan laten bouwen in Koudum. De gemeente had een stuk grond van Patyna gekocht. Bij de presentatie sneerde Rietman naar ‘marktpartijen’ omdat die ‘de ontwikkelingen niet op pakten wat betreft de woningbouw’. Dit laatste is gelogen. Ik heb in Deel 1 al laten zien dat er genoeg initiatieven waren, maar dat het de gemeente was die onder leiding van Rietman woningbouw tegen hield of dwarsboomde.
In dit deel het vervolg.
In november 2024 liet Rietman zich portretteren door de Leeuwarder Courant, lopend over laagveen waarop een woonproject in Heeg zou komen. Nee, veengrond afgraven en er zand storten zodat de woningen op vaste grond zouden komen was niet de bedoeling. Er moest en zou veel geëxperimenteerd gaan worden.
Bij de presentatie van het plan aan de inwoners in Heeg laat Rietman zich op Omrop Fryslân ook niet onbetuigd: “Op het moment dat het ons hier lukt om op deze manier betaalbaar te kunnen bouwen op veen, dan is dat een blauwdruk voor andere locaties in onze gemeente. Of zelfs in de hele provincie of wellicht in Nederland of Europa.” Ah, het ging hem dus om een megalomaan voorbeeldproject.
Toegegeven: mooi plan, maar wel met veel onzekerheden. En ondanks de toezeggingen op de site van de gemeente dat de eerste huizen in 2026 gebouwd zouden gaan worden nog steeds niet echt van start. Volgens de ontwikkelaar omdat er toch nog wat zaken met de gemeente bekokstoofd moeten worden. Dat duurt nog wel even…
Ik las destijds het verhaal met kromme tenen en dus reageerde ik op Brekt met: “Het onbegrijpelijke woningbouwbeleid van wethouder Rietman”. (https://www.brekt.nl/het-onbegrijpelijke-woningbouwbeleid-van-wethouder-rietman/)
Protest vanuit Koudum
Tijdens de Fjoer Koer Toer, de alternatieve nieuwjaarsreceptie van B&W begin 2025 in Koudum, stelde ik op een bord de vraag: “Waarom bouwen op drijfgrond in Heeg? In Koudum ligt nog voldoende vaste bouwgrond leeg”.
Dit bracht de burgemeester ertoe, dat er maar eens een gesprek moest komen met Rietman. Samen met een oudere en jongere ben ik naar Sneek geweest. Toen hoorden we voor het eerst dat de gemeente oog had op het terrein van Patyna.
Plotseling werd ook Fam. Folkerts uitgenodigd voor een gesprek over de Beeldentuin. Zij hadden hun plannen om daar woningen te laten bouwen al opzij gezet. Eindelijk bleek wat het ‘probleem’ was met de Beeldentuin: bij herbestemming in 2018 is dat stuk grond voorzien van het predicaat ‘groen’. Hetgeen betekent dat er feitelijk geen bebouwing op mag. Nu ‘strijkt de gemeente met de hand over het hart’ en komen er waarschijnlijk vier woon-bedrijfspanden. Zou de gemeente dit argument een paar jaar eerder hebben gebruikt in plaats van allerlei nonsensafwijzingen, dan had Fam. Folkerts daarop destijds al hun plan kunnen trekken. Nu kostte het indienen van steeds maar nieuwe plannen hen energie; en geld.
Er zijn meer terreinen, waarop al lang woningen gebouwd zouden hebben kunnen worden, maar waarbij de gemeente de ontwikkeling tegen houdt of traineert of dwarsboomt.
We hebben het dan over de gronden aan de Zwarteweg, het terrein aan de Onderweg waar tot 2015 basisschool De Welle stond, het terrein van voorheen Fleurig Buiten aan de Tjalke van der Walstraat en aan de Westeweg.
We moeten hierbij bedenken dat het gaat om plannen van initiatiefnemers, waarbij de gemeente niet eens de portemonnee hoef te trekken. Het Patynaterrein, waarop Rietman nu 25 woningen wil laten bouwen, heeft de gemeente gekocht.
Dat geld moet weer terug komen als straks ontwikkelaars daar de huizen zullen gaan bouwen. Want dat gaat de gemeente echt niet zelf doen. De vraag is maar of de gemeente daarvoor ontwikkelaars kan vinden. Dat is nog absoluut niet zeker. Voor de sociale huurwoningen op dat terrein is – volgens de media – zelfs nog geen overeenstemming met bijvoorbeeld WoonFriesland.
Voor de overige braak liggende terreinen hoeft de gemeente alleen maar toestemming te geven. En waarom gebeurt dat niet?
Ik ben eens rond gaan bellen. De ontwikkelaars zijn natuurlijk voorzichtig. Zij moeten nog met de gemeente door een deur kunnen straks. Maar enthousiast word je er niet van als je hoort hoe de gemeente bezig is.
Dan vergeet ik overigens nog de voormalige muziekschool aan de Singel, waar blijkbaar 10 woningen door de gemeente voor ingeboekt zijn. Maar ja, van wie is dat pand? Wie is de partij die het gebouw al jaren maar grotendeels leeg laat staan en langzamerhand laat verloederen?
Heel eenvoudig: dat pand is van de gemeente Súdwest Fryslân. En dus valt het project rechtstreeks onder PvdA-wethouder Rietman, die er dus niets mee doet.
Binnenkort verschijnt deel 3.
© Rob Goedhart
Eerder verscheen:
https://www.brekt.nl/verkiezingsleugens-van-pvda-wethouder-rietman-deel-1/