Categorieën
Economie Europa Financiën

6 verschillen tussen de Belgische en Nederlandse vastgoedmarkt

Door Kevin Bovyn

De Belgische vastgoedmarkt bevindt zich op eenzelfde punt als de Nederlandse markt vijf jaar geleden. Een interessant moment voor beleggers om in te stappen. Maar hoewel er veel gelijkenissen zijn, is er ook een aantal belangrijke verschillen tussen de twee landen. Kevin Bovyn, Regiomanager België bij Mogelijk, zet de belangrijkste op een rij.

  1. Stabielere prijsontwikkeling

Waar de Nederlandse markt zeer volatiel is gebleken – met bijvoorbeeld de economische crisis in 2008 en de extreme groei van de voorbije jaren – laat de Belgische vastgoedmarkt een meer stabiele prijsontwikkeling zien. Historisch gezien groeit de markt gestaag, zonder gekke sprongen te maken. Dat betekent ook dat het een meer waardevaste investering kan zijn voor vastgoedbeleggers. Deze stabiliteit in de markt is onder meer te danken aan de conservatieve kredietverstrekking in België. Hypotheken worden standaard uitgegeven met verplichte kapitaalaflossing. In tegenstelling tot Nederland, waar hypotheken die deels aflossingsvrij gebruikelijk zijn. In tijden van crisis lopen banken in Nederland daardoor een groter risico om bij gedwongen verkoop kapitaal te verliezen.

Leest u verder via: https://partner.fd.nl/mogelijk/7388/6-verschillen-tussen-de-belgische-en-nederlandse-vastgoedmarkt/