Door LTO Nederland
LTO Nederland heeft gereageerd op de internetconsultatie over het wetsvoorstel passende huurcontracten. We steunen het doel om huurders beter te beschermen tegen oneigenlijk gebruik van tijdelijke huurconstructies, maar vragen daarbij nadrukkelijk aandacht voor internationale werknemers die tijdelijk in Nederland verblijven voor seizoensarbeid.
Het wetsvoorstel maakt nog onvoldoende onderscheid tussen internationale medewerkers die langdurig in Nederland wonen en werknemers die slechts enkele weken tot maanden in Nederland werken. Voor deze laatste groep past een regulier huurcontract met volledige huurbescherming niet bij de tijdelijke aard van werk en verblijf. Seizoensarbeid vraagt om een aparte contractvorm die aansluit bij de feitelijke duur van het seizoen en voorkomt dat passende huisvesting onder druk komt te staan.
Hoewel huurwetgeving werknemers moet beschermen, moet het ook ruimte bieden voor de praktijk van seizoensarbeid. Daarom vragen wij het ministerie rekening te houden met tijdelijke huisvesting voor internationale medewerkers, met duidelijke afspraken over huurprijs, kwaliteit, certificering, handhaving en een passende opzegtermijn.
Daarnaast reageren we op de voorgestelde beperking van korte verhuur tot dertig nachten. Die termijn sluit onvoldoende aan bij de praktijk van piek- en seizoensarbeid, waarbij werknemers vaak twee tot zes maanden verblijven en in sommige teelten tot maximaal negen maanden. Door weers- en marktomstandigheden is bovendien flexibiliteit in de planning nodig. Een te strikte begrenzing kan leiden tot minder beschikbare huisvesting en extra druk op de reguliere woningmarkt. Daarom vragen wij om een aparte, helder afgebakende contractvorm die tijdelijk verblijf mogelijk maakt voor de feitelijke duur van het seizoen.
Verder benadrukken we dat kwalitatieve, gecertificeerde huisvesting op of nabij het agrarisch bedrijf belangrijk is voor medewerkers in onze sector. Wetgeving moet investeringen daarin ondersteunen en in elk geval niet ontmoedigen. Veel ondernemers hebben de afgelopen jaren geïnvesteerd in huisvesting die voldoet aan erkende kwaliteitsnormen, zoals het Agrarisch Keurmerk Flexwonen (AKF). Deze huisvesting vermindert de druk op de reguliere woningmarkt en maakt goed beheer en toezicht mogelijk. Daarom vragen we om een duidelijke overgangsregeling en voldoende zekerheid voor bestaande, vergunde huisvestingslocaties die aan de geldende kwaliteitseisen voldoen.